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两套房都有贷款时 每年只能按一套提取公积金

来源:[db:来源] 编辑:[db:作者] 时间:2019-01-21

胶东在线消息  近日,问题编号为897916的网友留言咨询:你好!我最近购买了二套房,是商业贷款。第一套房也有贷款,每年都提取公积金,但是第一套房还款数额较小,夫妻俩公积金只能提取一部分,现在可以用第二套房子提取公积金么?需要什么条件?准备哪些手续?谢谢你!

烟台市住房公积金管理中心对此回复:您好!两套贷款的,请每年按一套提取,另一套次年提取时可按两年的还款额提。(每两次提取都需间隔12个月,商贷提取时请一并携带上套混合贷的购房合同或房证原件,请窗口审核人员在系统中登记上两套房的情况)。商业贷款购房首次申请提取:1、填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经办人索要或到公积金窗口领取)。

2、借款合同原件及复印件。

3、借款借据原件及复印件。

4、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)。

5、首次提取在贷款发放一年后办理的,需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件。

6、结婚证或夫妻同一户籍户口簿原件复印件,将材料准备好,交给单位经办人,由单位出具盖公章的《烟台市住房公积金提取表(汇总)》至公积金中心办理。提取额度:如果是新房,首次提取,夫妻双方合计提取数不超过首付款金额,如果是二手房不超过发票金额减贷款额的差额。以后每年都是合计不超过当期还款支出。

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